陵水清水湾休闲区房子购房条件剖析，“候鸟”怎么在陵水清水湾购房？

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陵水清水湾房价，海南陵水清水湾购房XG吗？海南岛陵水清水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南陵水清水湾休闲区购房资格内容细则？外地人怎么样在陵水清水湾买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了陵水清水湾XG政策完全解读，想在陵水清水湾买房的外地人不妨先来了解一下！

一、陵水清水湾购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、陵水清水湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，陵水清水湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来陵水清水湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房资格详细解析

海南陵水清水湾买房XG吗？以下是海南购房资格全方位解读：

2019年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，陵水清水湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上陵水清水湾购房门槛会越来越高，陵水清水湾房源将会越来越少。

三、外地人怎么在海南买房子

“候鸟”如何在陵水清水湾休闲区买房子？海南陵水清水湾买房那里好？陵水清水湾休闲区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水清水湾优质楼盘，仅供参考！

1、中州国际酒店 均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，楼盘卖点：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。。

2、清凤椰林湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面），楼盘卖点：1. 北纬18°墅级花园洋房2. 醉高达175%可拓展空间3. 1梯2户纯板式南北通透。

3、宇全·清水湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路，楼盘卖点：户型多样，社区配套完善。

4、碧桂园·珊瑚宫殿 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘卖点：一线海景房，社区配套成熟。

5、顺泽福湾 均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

6、香水国色 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

7、温泉庄园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

8、景业清水湾3号七期 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。。

9、Aloha阿罗哈 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 ，楼盘卖点：碧海度假圣地。

10、信达·怡海湾 均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域，楼盘卖点：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。。

陈霞结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，陵水清水湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。陵水清水湾休闲区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2019陵水清水湾购房政策，供大家参考。。。

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